22號院教職工周轉(zhuǎn)房交房在即，帶著教職工共同關(guān)心的問題，記者于7月24日采訪了校黨委常委、副校長、周轉(zhuǎn)房建設(shè)管理與服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一協(xié)調(diào)辦公室主任許紹康。

問題一：按照工程建設(shè)進(jìn)度，學(xué)校能否如期交房？如何確保工程質(zhì)量？

許：按照安排，22號院8月底交房。為確保按期交房，實(shí)現(xiàn)自來水、燃?xì)?、電力入戶，完成熱力、小區(qū)主干道工程，基建處制訂了詳細(xì)的倒排工期表，要求每一個標(biāo)段每天通報(bào)施工任務(wù)完成情況。學(xué)校和開封市重點(diǎn)項(xiàng)目管理辦公室將根據(jù)情況約談施工單位負(fù)責(zé)人，督促工程進(jìn)度。

為確保工程質(zhì)量，基建處與每個標(biāo)段的質(zhì)檢員簽訂質(zhì)量保證書，安排專人每天到施工現(xiàn)場查驗(yàn)材料和施工程序。同時，強(qiáng)化材料抽檢制度，實(shí)現(xiàn)抽檢全覆蓋。

問題二：近期學(xué)校為解決22號院有關(guān)問題做了哪些工作？

許：針對22號院有關(guān)問題，學(xué)校近期主要做了以下工作：

一是召開會議進(jìn)行專題部署。7月20日，學(xué)校召開黨委常委會議和黨政聯(lián)席會議，專題研究了22號院建房及房源挑選等工作推進(jìn)情況，要求有關(guān)部門進(jìn)一步加大力度，盡快解決教職工反映的問題，確保8月底按期交房。

二是成立了追責(zé)、成本核算及交費(fèi)、房源分配問題糾正、閣樓問題處置等四個工作組，分別由校黨委書記關(guān)愛和、校長婁源功、校黨委副書記王凌、副校長許紹康擔(dān)任組長。工作組堅(jiān)持處理問題和開展工作同步進(jìn)行。

三是要求校領(lǐng)導(dǎo)近期到分管、聯(lián)系單位綜合調(diào)研，聽取意見建議，通過自上而下、自下而上、充分溝通討論，形成交房工作方案。工作方案形成后，學(xué)校與住戶均應(yīng)按照工作方案履行責(zé)任。

問題三：22號院實(shí)際建設(shè)成本超出估算建設(shè)成本，學(xué)校準(zhǔn)備如何解決這個問題？ 

許：因原估算建設(shè)成本時，地下設(shè)計(jì)沒有完成，當(dāng)時估價不包括地下部分建設(shè)成本。同時，加上建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，建設(shè)期內(nèi)主材價格上漲，人工費(fèi)用政策性提高等因素，造成實(shí)際建設(shè)成本超出估算建設(shè)成本。

2015年12月，學(xué)校黨政聯(lián)席會議研究，決定由學(xué)校分擔(dān)土地成本、人防工程增加的成本、物業(yè)用房建設(shè)成本、商業(yè)用房建設(shè)成本。2016年2月3日，校黨委常委（擴(kuò)大）會議和周轉(zhuǎn)房建設(shè)管理與服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組會議研究決定，學(xué)校將依據(jù)國家有關(guān)政策，進(jìn)一步分擔(dān)建房成本。

22號院交房時，住戶暫按原估算價2060元/平方米交納剩余20%房款，車位款暫按60000元/個交納。

目前，已啟動第三方核算工作。

問題四：22號院閣樓在設(shè)計(jì)、施工、挑選過程中存在哪些問題，學(xué)校準(zhǔn)備如何解決？

許：學(xué)校組織調(diào)查組對22號院閣樓設(shè)計(jì)、施工、挑選中存在的問題進(jìn)行了調(diào)查。其主要問題如下：

一是相關(guān)部門在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)未對設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核和會審，未能發(fā)現(xiàn)和提出施工圖紙中設(shè)計(jì)的閣樓（悶頂）超出贈送標(biāo)準(zhǔn)的問題。二是在選房環(huán)節(jié)，未向教職工完整介紹閣樓信息，也未就上述問題及時向?qū)W校匯報(bào)，導(dǎo)致 “頂層為（均價+20）元/平方米（送閣樓）”的選房方案的形成，侵犯了住戶的知情權(quán)和切身利益。三是在施工環(huán)節(jié)，存在擅自變更施工，為部分頂層住戶在指定位置預(yù)留洞口或添加結(jié)構(gòu)梁的違規(guī)行為，引起教職工的不滿。

閣樓問題處理的基本原則是：依法依規(guī)、有償使用、公平合理。

為切實(shí)解決閣樓問題，學(xué)校決定近期由校領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，相關(guān)部門參與，組成十個調(diào)研組，深入各基層單位調(diào)研。在充分聽取各方意見的基礎(chǔ)上，形成公平合理地解決閣樓問題的方案。

問題五：部分工作人員在22號院設(shè)計(jì)、建設(shè)、選房等方面存在違規(guī)違紀(jì)行為，學(xué)校如何對相關(guān)人員進(jìn)行問責(zé)？

許：學(xué)校相關(guān)部門部分工作人員在22號院設(shè)計(jì)、建設(shè)、選房等方面存在履職不力、違規(guī)違紀(jì)的情形，學(xué)校組織調(diào)查組通過對當(dāng)事人采取談話問詢、寫出情況說明，查閱相關(guān)會議記錄、原始登記憑單，走訪設(shè)計(jì)單位，查看施工現(xiàn)場，對相關(guān)建筑實(shí)體進(jìn)行數(shù)據(jù)測量、圖紙比對、圖片視頻信息采集分析以及對相關(guān)人員談話取證等方式，已較為準(zhǔn)確地掌握了相關(guān)人員的違規(guī)違紀(jì)線索，并依規(guī)依紀(jì)對其立案調(diào)查。待調(diào)查取證工作完成后，將給予違規(guī)違紀(jì)人員相應(yīng)的黨紀(jì)政紀(jì)處分。

問題六：學(xué)校怎么處理22號院問題房源？

許：按照“有錯糾錯、有偏糾偏”的原則，學(xué)校決定根據(jù)相關(guān)文件，徹底糾正22號院后期房源分配混亂問題。符合以下幾種情況之一者屬選房無效：1.凡未參加2011年7月和2014年7月兩次統(tǒng)一報(bào)名、公開集中排隊(duì)選房者；2.不符合《金明校區(qū)教職工住宅購房方案》（校辦發(fā)〔2010〕22號）相關(guān)規(guī)定者；3.不符合《河南大學(xué)關(guān)于印發(fā)黃河學(xué)者和特聘教授崗位設(shè)置及聘任管理辦法的通知》（校發(fā)〔2009〕143號）與《河南大學(xué)關(guān)于印發(fā)河南省特聘教授待遇及管理暫行規(guī)定的通知》（校發(fā)〔2009〕144號）規(guī)定者。

經(jīng)2016年7月17日黨政聯(lián)席會議研究決定，夫妻一方在校本部、另一方在附屬單位的雙職工，在金明校區(qū)房源中挑選兩套住房者，退還其中一套。 

問題七：22號院物業(yè)管理公司如何確定？

答：校工會于7月23日組織召開22號院業(yè)主代表團(tuán)團(tuán)長會議，就22號院物業(yè)管理招標(biāo)工作征求意見。校工會、總務(wù)處、國資辦（招標(biāo)辦）、基建處及22號院業(yè)主代表團(tuán)團(tuán)長、部分業(yè)主代表參加了會議?？倓?wù)處、招標(biāo)辦負(fù)責(zé)人介紹了22號院物業(yè)管理招標(biāo)準(zhǔn)備情況。

與會代表就招標(biāo)公告內(nèi)容和形式、投標(biāo)人資質(zhì)、項(xiàng)目要求、招標(biāo)文件的編制、評分辦法、合同條款等內(nèi)容進(jìn)行了研究討論。有關(guān)部門將根據(jù)會議意見做好招標(biāo)的組織和服務(wù)工作，在招標(biāo)過程中充分尊重業(yè)主的意見和選擇。